|
ANF est une foncière majeure des centres-villes de Lyon et Marseille et détient également un important portefeuille de murs d’hôtels en France.
Valorisé 1 544 millions d’euros au 31 décembre 2008, le patrimoine d’ANF représente 268 500 m2 de bâti et 150 000 m2 de nouveaux projets et 161 murs d’hôtels loués à B&B. Le patrimoine bâti se répartit de la façon suivante :
- Centre-ville de Lyon : 50 immeubles haussmanniens mixtes (29 % commerces, 38 % habitations et 33 % bureaux).
- Centre-ville de Marseille : 214 immeubles haussmanniens mixtes (23 % commerces, 59 % habitations et 18 % bureaux).
|
|
Chiffres clés 2008 :
Loyers : 59,1 millions d’euros
Surfaces : 400 000 m2
Expertises (31 déc.08): 1 544 millions d’euros
|
|
|
|
Cette localisation prime en centre-ville avec une dominante de baux commerciaux - dans des villes à fort potentiel - et la diversité de locataires rendent les loyers d’ANF particulièrement défensifs face à une baisse de la consommation et résistants aux difficultés économiques. Le portefeuille de murs d’hôtels répartis partout en France, est loué avec des baux d’une durée de 12 ans fermes (échéance 2019), à loyers fixes et indicés, procurant à la fois une sécurité et une pérennité des loyers.
Le patrimoine d’ANF, de par sa diversité, présente donc un profil solide et résilient particulièrement adapté au contexte de marché actuel.
Côtée en bourse sur Euronext Paris (compartiment B, ISIN FR0000063091), ANF entend maintenir son statut SIIC et se conformer aux exigences du 1er janvier 2010 tout en conservant un actionnaire de référence (Eurazeo, 62,8 %) qui assure la stabilité de son actionnariat.
|
