ANF bénéficie d'un positionnement unique dans les centres-villes des deux plus grandes villes de province : Lyon et Marseille.

ANF profite du dynamisme du marché de Lyon, où la Presqu’île est le secteur le plus recherché. A Marseille, la rue de la République, axe majeur entre le quartier historique du Vieux-Port et la zone nouvelle de développement d’Euroméditerranée (Place de la Joliette), est au coeur de l’activité économique.

ANF met en oeuvre, depuis 2005, une stratégie axée sur la croissance de la valeur de ses actifs par la revalorisation locative et, par conséquent, sur la croissance de ses cash-flows.

La qualité du patrimoine et son emplacement ont justifié dès 2005 la mise en oeuvre d’une politique de réhabilitation en profondeur par des ravalements de grande qualité, la réfection des halls et cages d’escalier et la mise aux normes anticipée des ascenseurs.

Dès lors, ANF a pu mettre en oeuvre sa stratégie de revalorisation du patrimoine bâti et le développement de nouveaux projets sur les réserves foncières existantes. Cette stratégie devrait permettre de porter les loyers d’ANF à plus de 100 millions d’euros à l’horizon 2012 - 2014 et d’améliorer très significativement le cash-flow de la société.