Le 23 juillet 2007, ANF a signé avec B&B l’acquisition d’un portefeuille de 159 murs d’hôtels (11 455 chambres) pour un montant de 471 millions d’euros, droits et frais inclus (450 millions hors droits, hors frais).

Ces hôtels, répartis sur l’ensemble du territoire français, sont exploités par B&B, troisième acteur sur le marché français de l’hôtellerie économique. Des baux “triple net” ont été conclus pour une durée initiale de 12 années fermes, renouvelables deux fois à la demande de B&B, sur la base de loyers fixes, indexés, d’un montant initial total de 27,3 millions d’euros hors taxes.

A l’issue de la première période de 12 ans, une renégociation du bail interviendra dans des limites d’ores et déjà fixées contractuellement.

Afin de financer cette opération, une dette long terme de 182 millions d’euros a été mise en place, le solde ayant été financé par l’augmentation de capital réalisée en octobre 2007.

Cette acquisition s’est accompagnée de la signature d’un accord de partenariat qui permet à ANF d’être associée au développement de la chaîne hôtelière B&B pendant une période d’au moins 3 ans, sur la base d’un programme d’investissements identifiés, portant sur un montant d’environ 58 millions d’euros.