ANF a livré un parking de 446 places sur 13 niveaux. Ce parking, situé à quelques pas de la place de la Joliette, répond à la demande d’emplacements de stationnement exprimée par les entreprises et les habitants du quartier. La livraison a été réalisée au 3e trimestre 2007. L'investissement total hors foncier est de 9,0 millions d'euros.

Situé sur la place de la Joliette, cet immeuble de bureaux et de commerces montre le savoir-faire d’ANF dans sa politique de rénovation. Il s'agit d'un immeuble mixte de 2 638 m² de bureaux et de 530 m² de commerces dont la livraison a été réalisée au 4e trimestre 2007. L'investissement total hors foncier est de 6,2 millions d'euros.

A Marseille, rue de la République, ANF entreprend la restructuration de ses immeubles situés entre le Vieux-Port et la place Sadi Carnot. Enjeu clé de la stratégie de la Société, les investissements représentent à la fois des travaux dans les parties communes et les parties privatives. Un montant total de 34,8 millions d’euros aura été investi au titre de ce projet.

ANF construit une “Résidence de Tourisme” située au centre du secteur Euroméditerranée et qui contribuera au renouveau de ce quartier. Déjà louée à Pierre et Vacances, elle comprendra 141 unités de résidence de tourisme, 20 logements et 141 parkings en sous-sol sur 3 niveaux. La livraison interviendra au 3e trimestre 2009. L’investissement global hors foncier est estimé à environ 17,4 millions d'euros.

ANF a regroupé plusieurs surfaces commerciales actuellement vacantes et va redévelopper ces surfaces. Situé à proximité immédiate de la Place de la Joliette, cet emplacement sera disponible en 2010. ANF va également rénover les bureaux et les habitations. Le montant investi hors foncier du projet est de l'ordre de 17,8 millions d'euros.

ANF entreprend la restructuration d’un coeur d’îlot, d'une surface d'environ 10 000 m² : optimisation des surfaces de bureaux et de logements et redéploiement des surfaces en rezde- chaussée permettront la création de commerces dans ce secteur demandé. La livraison échelonnée de ce projet interviendra de 2008 à 2010. L'investissement total pourrait être de l'ordre de 19,4 millions d'euros.

ANF a identifié environ 4 000 m² de mansardes pour lesquelles une rénovation importante est nécessaire avant leur mise en location. Cette rénovation devrait permettre la création d’environ 60 appartements livrables entre 2008 et 2010. Ces travaux sont menés en étroite liaison avec l’Architecte des Bâtiments de France, notamment pour la restauration des façades et des toitures. Ces surfaces ne généraient jusqu’alors aucun revenu. Les premiers appartements rénovés seront livrés en 2009. L’investissement hors foncier pourrait être de l'ordre de 9,0 millions d’euros.

A proximité de la place de la Joliette, ANF va construire un hôtel de 125 chambres, livrable au 4e trimestre 2010. L'hôtel sera exploité par la chaîne B&B, numéro trois de l’hôtellerie économique en France. Le montant total investi hors foncier du projet est de l’ordre de 5,5 millions d'euros.

Rue de la République à Lyon, ANF restructure et rénove certains commerces afin d’améliorer les prestations offertes, tant aux commerçants qu’à leurs clients. Un montant de 13,0 millions devrait être investi dans le cadre de ce projet.

Ce programme neuf de bureaux et logements, situé à proximité de la place de la Joliette, répond aux souhaits d’entreprises de s’installer au coeur de ce quartier d’affaires, et à la demande des nouveaux habitants y travaillant. Ce projet de 19 500 m² SHON est composé de 13 000 m² de bureaux, 6 500 m² de logements en co-promotion et un parking de 305 places. La livraison est prévue au 2e trimestre 2010. Une partie du programme de bureaux sera cédée et l'autre partie est déjà louée à un locataire unique. L'investissement total est de l'ordre de 27,6 millions d'euros. Au total, 9 millions de nouveaux loyers devraient être issus des projets engagés et sécurisés (excluant les nouveaux loyers provenant des projets Tronçon 1 à Marseille, Mansardes et Commerces à Lyon).