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PROFIL



ANF est une foncière majeure des centres-villes de Lyon et Marseille et détient également un important portefeuille de murs d’hôtels en France.
Valorisé 1 504 millions d’euros au 31 décembre 2009, le patrimoine d’ANF représente 260 000 m² de bâti, environ 130 000 m² de nouveaux projets et 166 murs d’hôtels loués à la 3e chaîne d’hôtellerie en France, B&B. Le patrimoine bâti se répartit de la façon suivante
:

Centre-ville de Lyon : 56 immeubles haussmanniens mixtes (49 % commerces, 22 % habitations et 29 % bureaux)*.

Centre-ville de Marseille : 179 immeubles haussmanniens mixtes (37 % commerces, 38 % habitations, 16 % bureaux et autres 9 %)*. Cette localisation prime en centre-ville avec une dominante de baux commerciaux - dans des villes à fort potentiel - et la diversité de locataires rendent les loyers d’ANF particulièrement défensifs face à une baisse de la consommation et résistants aux difficultés économiques.

Le portefeuille de murs d’hôtels répartis partout en France, est loué avec des baux d’une durée de 12 ans fermes (échéance 2019), à loyers fixes et indicés, procurant à la fois une sécurité et une pérennité des loyers.

Le patrimoine d’ANF, de par sa diversité, présente donc un profil solide et résilient. Cotée en bourse sur Euronext Paris (compartiment B, ISIN FR0000063091), ANF a opté pour le statut SIIC en 2006 et son actionnaire majoritaire Eurazeo respecte les obligations liées à ce régime. Eurazeo, qui détient à la date du Document de Référence 59,24% du capital, agit comme un actionnaire de référence et assure la stabilité de l’actionnariat de la Société.

* en pourcentage des loyers.