PROJETS

Une stratégie d’investissement particulièrement rigoureuse

Le développement de projets immobiliers fait partie intégrante de la stratégie de création de valeur d’ANF. Près de 130 000 m2 de nouveaux projets développés sur les réserves foncières d’ANF vont être livrés d’ici 2014.

Projets

Le développement de projets immobiliers fait partie intégrante de la stratégie de création de valeur d’ANF pour ses actionnaires. Près de 130 000 m² de nouveaux projets développés sur les réserves foncières d’ANF ou des restructurations lourdes, vont être livrés à moyen terme. Ces projets assurent ainsi un pipe-line de croissance des loyers pour les années à venir. ANF a adopté une stratégie d’investissement particulièrement rigoureuse dans la gestion de ses projets. Ainsi, tous les projets sont développés à partir d’un foncier totalement maîtrisé par ANF, dans des emplacements prime. Le démarrage du chantier n’est effectif qu’une fois tout ou partie de la commercialisation achevée et le financement sécurisé. ANF n’a lancé à ce jour aucun projet en blanc. Le financement de ces projets est assuré pour partie par une ligne de crédit de 250 millions d’euros, conclue en juillet 2007 à des conditions avantageuses. Pour compléter le financement, ANF envisage également de conclure des crédits spécifiques à chaque projet. C’est dans cette démarche que le financement du projet Forbin a été réalisé en partenariat avec la banque marseillaise Martin Maurel.